Продам: многофункциональное помещение в Сочи

Трёх этажный апартаментно-коммерческий комплекс расположенный в центре города-курорта Сочи по ул. Войкова. Комплекс общей площадью 262кв.м. Состоит комплекс из 2-х апартаментов, продуктового магазина и открытой эксплуатируемой кровли для использования как зоны отдыха. Все коммуникации центральные. Территориальное преимущество, морские пляжи 500 метров, ж/д вокзал 1200 метров. О комплексе. Апартаменты занимают 2-й и 3-й этажи здания, у каждого помещения отдельный вход. Каждый апартамент имеет площадь 90кв.м, с хорошим ремонтом, мебелью и бытовой техникой (смотрите фотографии), все новое. Эксплуатируемая кровля используется как зона отдыха, на которую есть возможность установить мобильный раскладной бассейн. Первый этаж оборудован под действующий продуктовый магазин. Данный магазин единственный действующий в течение нескольких лет на ул.Войкова, соответственно с хорошей проходимостью и доходностью. Магазин полностью оборудован. Придомовая территория дает возможность увеличить площадь магазина или переоборудовать под другой бизнес. Все здание сдано в аренду сроком на 1 год с возможностью продления или расторжения договора. Рентабельность здания просчитана как пассивный источник дохода. Если использовать здание как активный источник дохода рентабельность значительно возрастает. Все здание сдано в аренду сроком на 1 год с возможностью пролонгации или расторжения договора.