Продам: коттедж в Сочи

Основная информация
Расположение: г. Сочи, Адлер, с. Орел-Изумруд
Площадь объекта: 319 м2
Площадь участка: 9,16 соток
Этажность: 2 этажа
Форма собственности: свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
Коммуникации: Дорога; Электричество;Газ; Вода; Канализация. Все коммуникации централизованные!
Дата сдачи объекта: Дом построен и введен в эксплуатацию! Все документы в наличии!
Природа: Единственное место большого Сочи, где природа сочетает прелесть субтропиков с красотой средней полосы России, чистый горный воздух, открывается прекрасный вид на горы, рядом протекает река и расположено озеро.
Описание жилого комплекса «Орел-Изумруд»: Общая площадь территории 3,3 Га. Это новый жилой комплекс с современным качеством жизни, оригинальными архитектурными решениями, организованной структурой отдыха и развлечений, расположившийся в самом центре курортного района г. Сочи - Адлере.
На территори: три трехэтажных жилых дома серии "Изумруд", шесть двухэтажных коттеджей, территория SPA с бассейном, салоном красоты, спортзалом, русской и турецкой банями, игровые зоны для детей, детские площадки, площадки для барбекю, места для отдыха, КПП - круглосуточная охрана, видеонаблюдение, придомовой паркинг и гостевая парковка.
Близость к центральным транспортным объектам: автомагистрали, ЖД вокзалу, аэропорту позволит вам быстро и удобно добраться до моря, центра Большого Сочи, Олимпийских объектов, а также до популярных горнолыжных курортов "Красная поляна" и Роза хутор".

Описание дома
Дом двухуровневый кирпично-монолитный
Дом облицован натуральным камнем, мягкая кровля, имеется просторный гараж и дополнительная гостевая парковка, перед домом разбит газон и предусмотрено место для вашей ландшафтной фантазии.
первый этаж - гостиная 30,7 м2, кухня-столовая 19,4 м2, терраса большая 32,0 м2, кабинет 19,0 м2, прихожая 11.0 м2, холл 10,1 м2, терраса малая 18,9 м2, санузел 7,4 м2, гараж 23,8 м2,котельная 6,0 м2,. На первом этаже плитка, теплый пол, кондиционер.
Площадь 1-го этажа: 127 + 32 + 18,9 = 178,3 м2
второй этаж - спальня (1) 18,29 м2, спальня (2) 28,03 м2, спальня(3) 16,6 м2, спальня(4) 17,4 кв. м., балкон 18,9 м2, гардеробная 9 м2, санузел(1) 4,61 м2, холл 11,74 м2, санузел(2) 3,8 м2, санузел(3) 9,72 м2,. Паркет, кондиционер.
Площадь 2-го этажа: 121.8 + 18,9 = 140,7 м2
Расстояние до всего
Расстояние до моря - 1,5 км.
Расстояние до аэропорта - 4 км.
Расстояние до железнодорожного вокзала - 1,5 км.
Расстояние до школы - 500 м.
Расстояние до центра Сочи - 15 км.
Расстояние до Олимпийских объектов - 7 км.
Расстояние до «Красной поляны» - 42 км.