Продам: коттедж в Сочи

Вилла у моря. Количество комнат: 6. Этажей: 4. С видом на море. Расстояние до моря: 800 м. Расстояние до центра: 24 км. Пешеходная доступность до моря: 12 мин. Коттедж расположен на земельном участке общей площадью 21 сотка. Конфигурация участка и подъездных путей к нему позволяет фактически использовать 31 сотку земли. Площадь застройки 369 кв.м.: основной коттедж, гостевой дом, бассейн, гараж, газовая котельная. Остальная часть участка: сад, цветники, мангал, двор (брусчатка). 3-х этажный коттедж с мансардой в отделке, меблирован, все помещения оборудованы кондиционерами: 1-й этаж: гараж, комната охраны (жилая), с/у, сауна (общая 107,9 кв.м) 2-й этаж: кухня-столовая, каминный зал (высота 7 м, второй свет), гостевая спальня, санузел, гладильная, комната для стирки и сушки белья (общая 118,8 кв.м.) + терраса 55 кв.м 3-й этаж: 3 спальни, ванная комната (общая 81 кв.м.) + балконы 31 кв. Мансарда: комната отдыха, кальянная, бильярдная (общая 48 кв.м.) Итого: Помещений 356 кв.м, гараж (на 3 автомобиля) 48 кв.м., террас и балконов 86 кв.м. ИТОГО: 490 кв.м. (общая площадь: 308 кв.м., (+ 48 кв.м мансарда + 182 кв.м.: террасы, балконы, гараж, которые не учитываются БТИ 2-х этажный гостевой дом: 1 этаж: гостевая, кухня, с/у, ванная (57,9 кв.м.). 2 этаж: зал 40 кв.м, 2 спальни отделка под покраску (91,5 кв.м.). ИТОГО: 149,4 кв.м., Бассейн: Площадь водяного зеркала: 70,86 кв.м. Глубина: 2,0 2,5 м. Объем воды 140 куб.м. Рельеф участка: ровный, вид на море с 4-го уровня, окружение: коттеджная застройка, бизнес-гостиницы. Из аэропорта за 10 мин ВСЕГДА - на этом участке пробок нет никогда. КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ: Коттедж возможно использовать под коммерческие площади офисы или под медицинский центр. Свободную от застройки площадь 18 соток возможно использовать под площадку для строительства дополнительно 5 000 6 000 кв.м. под жилье квартирного типа или гостиницу