Продам: дом в Сочи

3-этажный жилой дом (третий этаж - мансарда) площадью 332 м² на участке 550 кв.м в черте города на земле с/х назначения.
Готов на 80%. Дом и участок в собственности, свидетельствам о регистрации права больше 3-х лет. На участке есть эл.энергия и вода. Тихое место, без шума и суеты. Прекрасный воздух. Из окон красивый вид на море, Кавказские горы. В шаговой доступности все необходимые магазины (продовольственный, овощной, хозяйственный, магазин строй- материалов, аптека), мойка для машин. До моря и Олимпийского парка 3 км, до новой Олимпийской трассы Адлер-Красная поляна 420 м. До Абхазии 8 км, до центра Сочи 17 км, до Красной Поляны 39 км. До ж/д станции «Адлер» и аэропорта «Сочи» на такси 10 минут. Подъездная дорога-асфальт. Регулярно ходит городской автобус.
Участок огорожен забором из блока, с отделочным кирпичом. Ажурные ворота с калиткой. Двор забетонирован. Достаточно места для парковки автомобилей, бассейна и беседки барбекю. Для беседки подведена холодная вода. По периметру двора ливневая канализация с приёмными колодцами для отвода воды с кровли и поверхности двора за территорию.
Фундамент монолитный бетонный ленточный, армированный. Сделана гидроизоляция.
Стены дома выложены керамзитовым блоком в 40 см. Фасадный утеплитель 5 см, штукатурка фасада- короед. Внутри дома стены выложены из керамзитового блока 20 см. Окна-стеклопакет. По углам фасада установлены водоотводящие с крыши желоба.
1 этаж потолки - 3 метра. Предусмотрено: холл, кухня-столовая, гостевая, зал, кладовка, совмещённый санузел, котельная, сауна (парилка, комната отдыха, душевая с туалетом). Отопление напольное. Сделана стяжка. Проведена горячая и холодная вода, канализация. Установлены электропроводка Стены проштукатурены. Планировались подвесные потолки.
2 этаж потолки - 2,8 метра. Предусмотрено три спальни (одна большая с санузлом), совмещённый санузел для оставшихся двух спален, кладовка, холл с выходом на балкон. Сделана стяжка. В санузлах проложена гидроизоляция. Отопление-батареи. Проведена горячая и холодная вода, канализация. Проведены электропроводка и кабель для телевидения (во все спальни).
Мансардный этаж планировался под бильярдный зал. Заведены холодная и горячая вода, канализация. Отопление-батареи. Заведены электропроводка и кабель для телевидения. Сделана стяжка. Кровля мягкая, четырёхскатная на деревянных балках.
Можно надстроить ещё 2 этажа, фундамент и стены позволяют!
Цена 17 600 000 руб. Торг уместен.
Тел. 8-9881487188 Юрий. С 7 до 22 без выходных