Продам: коттедж в Сочи

460 кв. 4 этажа, с техникой и мебелью. Ул. Красная 89 в 10 секундах остановка. 2-3 мин от курортного проспекта ДО ДОМА и столько же от дома на театральную к зимнему театру, на курортный проспект на машине... 3 и 4 этажи сдаются, свежие комнаты! Вход отдельный, комнаты разных цветовых гамм. В каждой комнате тв, холодильник, кондиционер, металлопластиковые окна, большой двор с беседкой, мангал. Каждая комната регулируется теплом, в доме свой котел, бойлер, колонка, без проблем в этом отношении! 1 и 2 этажи для себя можно, а 3-4 гостиница. Всего 8 номеров. Если для себя все, то внутри дома можно легко убрать перегородку без ремонта, просто убрать перегородку. Паркинг на 10 машин. Рядом с домом подпорная стена прочная, если для постройки еще одного дома. Можно квартирный, клубный дом строить. Сваи прочные, основная работа с подпорной стеной сделана. 6.7 соток, в основном вся площадь участка распределена удобно, для постройки еще одного дома. По документам видно маленький квадрат дом, большой квадрат площадь застройки на свободном участке. ИЖС собственность. Цена 45млн. Самый сдаваемый в аренду район по частным гостиницам. Получил градостроительный план. Никаких обременений! Фактически 460 кв, по документам 270 что очень удобно.