Продам: коттедж в Сочи

Продается коттедж
(3-этажный коттедж, 300 м², на участке 3 сотки, до моря 200м.)
Для тех, кто хочет иметь свой дом ( не гостиницу), на равнине, в центре Адлера, (200м до моря).
Новый 3-этажный коттедж в центре Адлера (выгодное предложение, цена ниже себестоимости), в районе элитной коттеджной застройки у р.Мзымта. Равнинное место, асфальт до дома, спальный район (« адлерская Рублевка»). В одном здании ( общая площадь 600м2, зем. участок 6сот.) спланированы и построены два полностью автономных коттеджа в зеркальном отражении (индивидуальный авторский проект, полностью отдельные документы, продается левый ( цветы на балконе ).
Все коммуникации центральные, общая площадь 300м2 (кухня-столовая +7 комнат), европейский уровень качества. При отделке использованы только высококачественные материалы (керамогранитная плитка, паркетная доска, ламинат 1-ой категории), высота потолков 3,2м. Вентилируемый фасад здания выполнен из керамогранита (хорошо сохраняет тепло зимой и прохладу летом), при строительстве здания заложена повышенная сейсмоустойчивость. Частная собственность на дом и землю, полный пакет документов.
Коттедж оборудован двумя котлами отопления - газовым и электрическим. Отопление первого этажа - теплый пол, второго и третьего - итальянские радиаторы. Установлен ( дополнительно ) альтернативный источник питания – немецкая дизельная электростанция, (20квт).
Кондиционеры, спутниковое телевидение.
1-ый этаж - кухня-столовая 33м2, кабинет 22 м2, санузел 10 м2 с душевой кабиной + подсобное помещение-котельная со стиральной и сушильной машинами Воsсh. Полностью оборудованная встроенная кухня с импортной техникой (варочная поверхность, духовка, микроволновка, вытяжка, 2 посудомоечные машины, измельчитель пищевых отходов).
2-ой этаж – 3 спальни 33, 17 и 15м2, санузел 10м2 с джакузи.
3-ий этаж-мансарда, 2 комнаты 35, 22 и гардеробная 10м2, санузел 7 кв.м. с ванной.
Имеется отделанное чердачное помещение 30м2 с возможностью переоборудования в дополнительную комнату с отдельным санузлом.
Последняя фотография -наша улица.
В шаговой доступности (до 400 м) благоустроенная городская набережная с пляжами, центр Адлера, городской рынок.
P.S. Адлер сегодня - это современный европейский город ( благодаря олимпиаде ), равнинное место, все улицы заасфальтированы, великолепные транспортные развязки, тротуары из брусчатки, город утопает в цветочных клумбах, сплошная ( вдоль всего побережья ) набережная с пляжами, плавно переходящая во вновь построенную Олимпийскую набережную, тянущуюся вдоль Олимпийского парка. Построена целая сеть торгово-развлекательных центров и гипермаркетов. Новые современные автострады позволяют через 20 минут оказаться сразу в центре Сочи, минуя Курортный проспект.