Продам: земельные участки в Сочи

В Лазаревском районе г. Сочи Краснодарского края, на территории бывшего чайного совхоза продаются 3 смежных земельных участка (1600 кв.м., 2200 кв.м. и 2200 кв.м.). Общая площадь всех участков составляет 6000 кв.м. (60 соток). Земельные участки находятся в частной собственности, категория земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) с правом строительства жилых зданий, ограничения (обременения) права отсутствуют.
На участках имеются посадки плодовых деревьев (хурма, инжир, черешня, яблоня, алыча), а также произрастает фундук, виноград, малина, крыжовник, смородина, каштан. Земля облагорожена.
На границе участков протекает горный ручей, который может быть использован для осуществления полива, а также строительства искусственного водоема для разведения рыбы и водоплавающей птицы. Есть возможность бурения артезианской скважины для получения питьевой воды.
На участках отсутствуют капитальные строения.
Расстояние до моря от местоположения участков составляет 3,5 км., высота над уровнем моря – 250 м., рельеф ровный.
Коммуникации на участках отсутствуют, однако есть возможность подвода и подключения. Поселок включен в план по развитию города Сочи в 2014 г., что предполагает газификацию, проведение централизованного водоснабжения и канализации. Ближайшая точка подключения электроэнергии находится в 500 м. от месторасположения участков, газораспределительная станция – в 700 м. Для временного водоснабжения имеются 2 горных родника – 300-400 м.
Поселок, на территории которого находятся земельные участки, расположен в уникальном месте: по руслу реки, протекающей вблизи проложен туристический маршрут под названием «Русская Швейцария», неподалеку расположены дольмены, красивейшие водопады, горные завалы, летние бани, заповедные места и охотничьи угодья на дичь и зверя (кабан, олень, косуля, медведь и т.д.).
В самом поселке есть действующий магазин, сельский клуб, точка телевещания, поселок телефонизирован, дороги асфальтированы. Осуществляется регулярное движение общественного транспорта. Поселок расположен в 7 км. от п. Лазаревское и в 75 км. от г. Сочи. Время в пути на ж/д транспорте до г. Сочи – 1,2 часа.
Отдельно стоит упомянуть море, а именно побережье Лазаревского района г. Сочи, являющееся самым экологически чистым по всей акватории Черного моря.

Стоимость 100 кв.м. (1 сотки) предлагаемых земельных участков составляет $12 000. Возможна продажа как сразу трех земельных участков, так и по отдельности. Торг уместен.
Копии правоустанавливающих документов и фотографии вышлем после предварительного согласования.

Телефоны: 8 (918) 200-64-23; 8 (8622) 70-21-53
Владелец: Неверов Петр Тимофеевич