Продам: земельные участки в Сочи

Продажа земельных участков от собственника.

Местоположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, внутригородской район Лазаревский, поселок Вардане (20 км. от центра города)
Объект продажи: Земельные участки от 6 соток.
Общая площадь: 160 соток
Категория: земли поселений (земли населённых пунктов).
Целевое использование: под индивидуальное жилищное строительство, зонирование по Генплану города – Ж2
Вид собственности: земельные участки – аренда на 49 лет (до 01.10.2060 г.), с возможностью перевода в собственность.
Правоустанавливающие документы: кадастровые паспорта, свидетельства о государственной регистрации, распоряжение Главы Администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет, договора аренды.
Описание объекта: Участки располагаются на территории бальнеологического курорта федерального значения г. Сочи, в 20 км от центра Сочи, в поселке Вардане. Экологически чистый район, развитая инфраструктура. З/у расположены вдоль федеральной трассы Краснодар – Сочи и имеют свой отдельный подъезд. До моря 850 метров, городской благоустроенный пляж.
Достопримечательности: участки привлекательны своим месторасположением, в экологически чистом месте, поблизости находятся красивейшие ущелья – «Самшитовое» и «Свирское», ущелье «Красоты», водопады «Слезы Лауры» и «Лесная сказка», растут редкие деревья – олеандр, камфарное дерево, японские бананы, пробковый дуб.
Климат: климат субтропический, влажный, мягкий. Среднегодовая температура воздуха – 15° по С. Температура летом 25-27° по С, относительная влажность воздуха 80 – 90 %. Среднегодовое число солнечных дней – 300. Зима теплая, средняя температура самого холодного месяца зимы – февраля + 8°. Купальный сезон длится с мая месяца до конца октября. Годовое количество осадков - 1400 мм.
Коммуникации: Все коммуникации по границе – вода, свет, газ, канализация.
Вид сделки: переуступка прав аренды, в дальнейшем есть возможность перевода в собственность.
Цена всего участка: 9 600 000 руб. (60.000 руб. за сотку)
Цена одного участка (6 соток) – 360.000 рублей