Продам: участок 35 сот. (ИЖС) в Сочи

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!
Продажа от собственника.

Земельный участок площадью 3500 кв.м. с ПОЛНЫМ КОМПЛЕКТОМ РАЗРЕШИТЕЛЬНЫХ ДОКУМЕНТОВ на СТРОИТЕЛЬСТВО 3-х этажного ЖИЛОГО ДОМА площадью 470 кв.м.(РАЗРЕШЕНИЕ на строительство ДЕЙСТВИТЕЛЬНО по 2025 год) Разрешенная площадь застройки под домом - 478 кв.м.

До центра Адлера - 10 минут!
Район с активной коттеджной застройкой. Очень перспективное место для строительства по-настоящему хорошего дома!
Великолепный вид на снежные пики Кавказских гор, море!!! На участке - большой хурмовый сад.

Все очень просто - придумайте проект и начинайте стройку!!! Все уже на 100% ЗАКОННО!!!
ПОМНИТЕ! Покупка земли в Сочи без ДЕЙСТВУЮЩЕГО разрешения на строительство может привести Вас к большим убыткам!

ГЕОМЕТРИЯ границ участка идеальна для строительства жилого дома с большой площадью застройки.
Общая площадь застройки участка, согласно Градостроительному плану, до 1750 кв.м. Таким образом, помимо жилого дома на участке можно построить множество вспомогательных построек: гостевые дома, хозблок, баню, бассейн и тп. Исходя из разрешенной площади застройки, можно построить большой дом всего в одном(!) этаже с огромной высотой потолков!

ПРО КОММУНИКАЦИИ:
Технические условия (действующие!) на присоединение к линии электропередачи 3-фазного тока с разрешенной рабочей мощностью потребления на ФАЗЕ - 15 кВт (разрешено присоединение к ближайшему столбу ЛЭП, расстояние всего ок. 5 м). Линия проложена непосредственно от новой ТП;

Технические условия (действующие!) на присоединение к подземному газовому трубопроводу низкого давления (пролегает вдоль границы участка, расстояние до газопровода ок. 5 м, стоимость работ по присоединению с материалами ок. 4000р/п.м) Разрешенный ОБЪЕМ потребления - 10 куб.м/час;

Возможность подключения к сети местного ВОДОПРОВОДА (расстояние ок. 30 м, стоимость присоединения прим. 40 т.р.);

ПРЯМОЙ ЗАЕЗД непосредственно с улицы.

Все очень просто - придумайте проект и начинайте стройку!!! Все уже на 100% законно!

В пределах 15ти минут находится знаменитый Олимпийский парк и САМЫЙ ЛУЧШИЙ, ЧИСТЫЙ и протяженный (ок. 6 км) ПЛЯЖ во всем Большом Сочи; В 9 минутах от участка на авто находится Международный аэропорт Сочи (отлично можно доехать на автобусе); в 4 минутах езды проходит Федеральная трасса на Красную Поляну, по которой гарантировано и без пробок за 25-30 минут (есть ограничение скорости) Вы приедете в Эсто-Садок, где расположены: три лучших зоны катания в России; ледовый каток и аквапарк в развлекательном центре "Галактика"; множество ресторанов и клубов и т.д. С лета 2016 года там же начинает свою работу игорная зона "Красная Поляна".

Есть сайт, посвященный моему участку.

Звоните с 14 до 21 МСК.

Участок полностью ПОДГОТОВЛЕН к продаже, РАСЧИЩЕН и РАЗМЕЧЕН.
Готов реально к немедленному началу проектирования и строительства! Никаких строений на участке нет.

Если потребуется, то АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ТОРГ после просмотра участка...