Продам: нежилое помещение в Сочи

Офисное помещение класса «А» на 2-м этаже торгового центра «Меркурий» в центре города Сочи по улице Московской, 19.
Земельный участок под 4-х этажным торговым центром в аренде у города на 49 лет.
Помещение оснащено двумя независимыми входами:
- с фасадной части здания, напротив центрального рынка;
- с торца здания у дома ул. Конституции, 28.
Площадь помещения 246,5 кв.м. разделена на две смежные зоны:
- офисное помещение 150 кв.м.;
- зона отдыха и встреч больших компаний 96,5 кв.м.
В офисной зоне 2 кабинета на 7 рабочих мест, кабинет директора со своим сан. узлом и тремя гардеробными, котельная на природном газе, холл – 60 кв.м. с общим сан. узлом и гардеробной для посетителей, диван на 7 посадочных мест, рецепшен на 2 рабочих места.
Общая компьютерная сеть, мини-АТС на 4 городских номера, в каждом помещении кондиционеры «DAIKIN» (тепло-холод), приточно-вытяжная вентиляция (финская), пожарно-охранная сигнализация, теплые полы. Офисная мебель производства Италия, каталог «Президентский» (Ora).
В зоне отдыха – диван на 15 посадочных мест, эксклюзивные бар и бильярдный стол (турнирный), кухня, оснащенная всеми приборами и техникой, посудой фирмы «Bauscher» (Германия)., сан. узлом с гидромассажной душевой кабиной, гардеробной для персонала. Инженерия та же, что и в офисной зоне: теплые полы, пожарно-охранная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, НТВ-плюс, НD TV, потолочный кондиционер «General» (тепло-холод).
Во всех помещениях полы из натурального гранита разных цветов, разделенных латунью, подоконники – гранит, рамы – термо-алюминий, стены – бронированные, двери (Италия) – шпонированный алюминий со стеклами «Триплекс». Входные двери из двойного стального листа с отделкой «орех».
Отделочные работы проводились югославской фирмой, использованы самые современные отделочные и покрасочные материалы, светодиодные светильники (Германия). Музыкальное оборудование на случай проведения корпоративных встреч (Франция – Швейцария) – профессиональное для исполнения живой музыки.