Продам: коммерческую недвижимость в Сочи

Продажу осуществляет собственник.
Местоположение: Краснодарский край, город-курорт Сочи, внутригородской район Лазаревский, в районе санатория «Чемитоквадже», ул. Курская.
Объект продажи: 17 земельных участков.
Общая площадь: 130,65 соток.
Категория: земли поселений (земли населённых пунктов).
Целевое использование: под индивидуальное жилищное строительство.
Вид собственности: 17 объектов незавершенного строительства – собственность, земельные участки – аренда на 49 лет (до 01.10.2060 г.).
Правоустанавливающие документы: кадастровые паспорта, свидетельства о государственной регистрации незавершённого строительства, распоряжение Главы Администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи о предоставлении земельного участка в аренду сроком на 49 лет, договора аренды.
Описание объекта: данный земельный участок является инвестиционно привлекательным для строительства коттеджного посёлка, гостиницы, базы отдыха. Месторасположение: он располагается на территории бальнеологического курорта федерального значения г. Сочи, в 40 км от его центра и в 12 км. восточнее поселка Лазаревское. З/у расположен вдоль федеральной трассы: Краснодар – Сочи и имеет свой отдельный въезд. Инфраструктура: по федеральной трассе на пересечении с ул. Курской находятся остановки общественного транспорта. До моря 850 метров по асфальтированной дороге, через посёлок «ВВС». Пляж обустроенный относится к санаторию «Чемитоквадже». Достопримечательности: участок привлекателен своим местоположением, он расположен в экологически чистом месте, поблизости находятся красивейшие ущелья – «Самшитовое» и «Свирское», ущелье «Красоты», водопады «Слезы Лауры» и «Лесная сказка», растут редкие деревья – олеандр, камфарное дерево, японские бананы, пробковый дуб. Кроме того, тут очень много дольменов, в частности, здесь находится дольмен-монолит «Салоники». Климат: в месте расположения з/у климат субтропический, влажный, мягкий. Среднегодовая температура воздуха – 14° по С. Лето жаркое, температура июля-августа 25-27° по С, относительная влажность воздуха 80 – 90 %. Среднегодовое число солнечных дней – 300. Зима теплая, средняя температура самого холодного месяца зимы – февраля + 5°. Купальный сезон длится с конца мая месяца до середины октября. Годовое количество осадков - 1400 мм.
Коммуникации:
- по участку проходит водопровод диаметром 150 мм для водоснабжения поселка;
- не далеко от участка проходит сеть водоотведения;
- существует электрическая сеть 0,4 кВт для уличного освещения.