Продам: гостиницу в Сочи

Продаю гостиницу на берегу Черного моря в г. Сочи (между Дагомысом и Лоо, на территории детского санатория им. Семашко).
Гостиница 570 м2 на 8 номеров в четыре этажа на земельном участке в 6,2 сотки (факт. до 10 соток).
Краткое описание:
1 этаж (развлекательный): бильярдная, оборудованный косметологический кабинет, баня с бассейном, массажным столиком, большой тренажерный зал, свободная зона общего пользования, комната для отдыха персонала, прачечная, кладовая, котельная.
2 этаж: каминный зал 60 м2, зимний сад с выходом на участок, кухня, обеденный зал с террасой, кладовая, с/у, свободная зона общего пользования. С террасы шикарный вид на море и Сочи.
3 этаж: 6 номеров, 3 с/у, свободная зона общего пользования. В каждом номере свой балкон. Выход на террасу. С террасы панорамный вид на море, горы, лес, Сочи.
4 этаж: спальня с балконом и с/у, спальня с камином, с/у и балконом. Выход на веранду. Изумительный вид на море.
Также эксплуатируемая кровля, с которой просто потрясающий вид на море, Сочи, горы, лес. Просто заглядение.
Гостиница полностью меблирована и оборудована. С возможностью увеличения на этаж.
Ввели в эксплуатацию в 2005 году. Имеется строительный фотоотчёт.

До моря 500 метров по тропинке через шикарный лес. По другой дороге 800 метров, можно проехать на авто.
У нас вы искупаетесь на море на чистейшем пляже Большого Сочи.

На участке стоянка на 2 больших джипа, ландшафтный дизайн, пруд с карпами, прекрасная игровая площадка, отличная зона барбекю, беседка, комната для садовника, подсобное помещение с коммуникациями. Имеется надёжный фундамент 6х4. Участок крайний, граничит с живописным лесом.
Всегда тихо, спокойно, комфортно, удобно.

Подключенные центральные коммуникации : свет, вода, газ, центральная канализация.
Обособленные коммуникации : большая ёмкость для воды, генератор. Также большая ёмкость для дизельного топлива на случай отключения газа.

Полный пакет документов. Всё оформлено в собственность.
Цена: 38 млн. руб.